Palermo

IMPONENTE POLO LOGISTICO CON CAPANNONE

10.000

€1.150.000
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Descrizione
Dettagli
Vendita
Intera proprietà
Commerciale
Magazzino
10000 mq
Occupato dal proprietario
Si
Magazzino
Magazzini e locali di deposito - Laboratori per arti e mestieri

Zona Pagliarelli – Via Altofonte.

In Via Olio Di Lino, zona residenziale e commerciale, a circa 2 Km da Viale Regione Siciliana Sud Est, altezza “Trionfante Antichità”, a circa 5 km dall’autostrada Palermo – Catania e a 2 km dalla strada statale Palermo – Sciacca disponiamo di un’esclusiva proprietà industriale che insiste su un lotto di circa 10.000 metri quadrati, l’accesso è consentito da un comodo camionabile cancello automatico.

Ideale per innumerevoli destinazioni, perfetto per polo stoccaggio merci vista la sua strategica posizione sul territorio.

La proprietà è formata da 3 immobili che insistono sull’imponente piazzale asfaltato.

La principale struttura che padroneggia l’area è un capannone di categoria catastale C/3 (laboratorio per arti e mestieri) di 800 metri quadrati, la quota massima del tetto è di 7,40 metri mentre quella minima di 5,15 metri, gode di un’area antistante per le attività di carico e scarico merci smisurata.

Il capannone è attualmente frazionato urbanisticamente in due unità di 400 mq l’uno, sono entrambi pavimentati con un rivestimento di tipo resina industriale; si ha accesso da comodi portoni e gli impianti sono a norma alle odierne leggi vigenti in materia.

Nell’area, distaccati dal capannone, insistono due locali deposito (C/2) edificati in muratura, il primo ha una superficie di 290 metri quadrati su due livelli, il piano terra è composto da 4 comodi ambienti indipendenti e due piccoli ripostigli, mentre il piano primo da 2 grandi vani e un servizio igienico.

Il secondo deposito ha una superficie di 67 metri quadrati su un unico livello, la struttura è composta da due ambienti di cui uno accessibile da saracinesca e 2 servizi igienici.

Il polo logistico gode di video sorveglianza con telecamere fisse, telecamere panoramiche e radar per il riconoscimento preciso e affidabile di oggetti in movimento in tutta l’area.

La struttura attualmente è locata a diverse società dove ognuna di esse utilizza uno spazio ben definito, il reddito annuo complessivo in caso di acquisto per scopo di investimento è di circa €. 94.000,00 compreso iva.

Si fa presente che rispetto l’utilizzo specifico e il fabbisogno della società acquirente è possibile liberare globalmente la struttura o anche parzialmente mantenendo in parte le locazioni per apportare sostegno all’investimento.

E’ possibile visionare l’immobile concordando un appuntamento telefonicamente o compilando la scheda sottostante.

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