Nella centralissima via Cavour, strada in cui sorge lo storico palazzo della Banca D’Italia, a due passi dal Teatro Massimo ed esattamente di fronte la Feltrinelli e Prenatal, abbiamo il piacere di proporvi in locazione un locale commerciale con categoria C/1 di 231 metri quadrati in atto negozio di abbigliamento per bambini a marchio “Sunrise Kids”.
Il locale ha due ampie vetrine su strada una delle quali funge anche da ingresso.
Si compone di un piano terra dove troviamo un unico ambiente di circa 94 metri quadrati.
I tetti alti 4,45 presentano un controsoffitto con luci ad incasso, filodiffusione e climatizzatori a cassetta.
Da scala interna si accede al livello superiore che misura circa 137 metri quadrati, attualmente utilizzato in parte come area espositiva ed in parte come deposito.
Sono presenti due ampie finestre con vista su via Cavour.
Il piano si conclude con un servizio igienico e due comodi ripostigli comunicanti tra di loro.
Anche qui è presente un controsoffitto con luci ad incasso, filodiffusione e climatizzatori a cassetta.
Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, totalmente ristrutturato, con impianti a norma, impianto antincendio, luci d’emergenza e sistema di allarme.
La richiesta per il canone di locazione è di € 4.900,00 oltre i.v.a. mentre, l’attuale conduttore, al fine di cessare il contratto di locazione, per le spese inerenti alle opere di ristrutturazione sostenute chiede € 115.000,00 a titolo di rimborso spese.
Sono escluse tutte le attività che operano nel settore della ristorazione e/o food.
A.P.E. in fase di rilascio.
E’ possibile visionare l’immobile concordando un appuntamento telefonicamente o compilando la scheda sottostante.
